Ofis kavramı, son on yılda kökten değişti.
Bir zamanlar "ofis" demek, uzun vadeli kira kontratları, ağır sermaye yatırımları ve sabit masalardan oluşan statik bir ortam demekti. Çalışmak, bir binaya gitmek anlamına geliyordu. Şirketin büyüklüğü, kapladığı metrekarelerle ölçülüyordu.
Bugün bu tablo tamamen farklı.
Hibrit çalışma modeli kalıcı hale geldi. Şirketlerin büyük çoğunluğu artık ne tam uzak ne de tam ofis modeliyle çalışıyor. Bu hibrit yapı, fiziksel alanın nasıl tasarlandığını, hangi gün kaç kişinin orada bulunacağını ve her metrekarenin gerçekten verimli kullanılıp kullanılmadığını yeniden sorgulatıyor.
Sermaye maliyetleri yükseldi. Küresel enflasyon ve artan faiz ortamında, bilançonun en ağır kalemlerinden biri haline gelen ofis yatırımları artık doğrudan bir stratejik karar. Shell & core halinden anahtar teslim bir ofise geçiş maliyeti bugün metrekare başına 600 ila 1.000 USD arasında seyrediyor. 100 kişilik bir ekip için bu sadece dekorasyonda 800.000 USD'ye yaklaşan bir Capex yükü anlamına geliyor.
Ölçeklenebilirlik zorunlu hale geldi. Üç yıl sonraki çalışan sayısını bugünden öngörmek artık neredeyse imkansız. Büyüyen ya da küçülen şirketler için 5-10 yıllık sabit kontratlar finansal bir risk unsuruna dönüştü.
Çalışan deneyimi rekabet avantajına dönüştü. Yeteneği çekmek ve tutmak için ofis artık yalnızca bir çalışma alanı değil; kurumsal kimliğin yansıtıldığı, iş birliğinin teşvik edildiği ve insanların gerçekten gelmek istediği bir ortam olmak zorunda.
Tüm bu değişkenler, geleneksel "ofis kuruyoruz, çıkıyoruz" modelinin yeterliliğini sona erdirdi.
Kalakbayson olarak ofis danışmanlığını bu yeni gerçeklik üzerine inşa ediyoruz. Size sadece metrekare değil, iş modelinize, büyüme hedeflerinize ve finansal yapınıza uygun bir ofis stratejisi sunuyoruz.
Nerede yer almalısınız? Mülk mü tutmanız, esnek çözüm mü kullanmanız gerekiyor? Mevcut alanınızı nasıl daha verimli kullanabilirsiniz? Taşınma maliyetini nasıl yönetirsiniz? Çalışanlarınızın ofisten beklentileri gerçekten ne?
Bu sorulara verdiğimiz cevaplar, sizi rakiplerinizden farklılaştırır.